Woningwaarde van Dudok de Witstraat 44 Breukelen is
€ 683.000 - 794.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 27.000 meer
112m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Dudok de Witstraat in Breukelen ligt deze prachtige woning. Dudok de Witstraat 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 112 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dudok de Witstraat 44 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Breukelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Breukelen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Dudok de Witstraat 44 is 464.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 67.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dudok de Witstraat en 37.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dudok de Witstraat 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
112m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Dudok de Witstraat 44 in Breukelen ligt tussen de 683.000 en 794.000 euro. Deze waarde is 73% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dudok de Witstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dudok de Witstraat 44? Bekijk het complete waarderapport.
