Woningwaarde van Straatweg 4 Breukelen is
€ 284.000 - 330.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 11.000 meer
Straatweg 4 3621 BN Breukelen
40m²
36m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Straatweg in Breukelen ligt deze karakteristieke2-onder-1-kapwoning. Straatweg 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 40 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 36 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 78.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 96.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Straatweg.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Straatweg 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Breukelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breukelen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 284.000 - 330.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1910
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 40 m2
- Perceeloppervlakte 36 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Straatweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Straatweg 4 is 299.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 68.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Straatweg en 2.6% lager dan de realistische woningwaarde van Straatweg 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 680.508
- Woningwaarde jaartrend +3.33%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Straatweg 4 3621 BN Breukelen
40m²
36m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Straatweg 4 in Breukelen ligt tussen de 284.000 en 330.000 euro. Deze waarde is 69.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Straatweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Straatweg 4? Bekijk het complete waarderapport.