In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Straatweg 177 Breukelen is

€ 1.277.000 - 1.485.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 49.000 meer

Straatweg 177 3621 BL Breukelen

205m²

555m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Straatweg in Breukelen ligt dit vrijstaande en royale herenhuis. Straatweg 177 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 555 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Straatweg 177 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Breukelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Breukelen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 205 m2
  • Perceeloppervlakte 555 m2
  • Inhoud 625 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Straatweg 177 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.277.000 – 1.485.000
Woningwaarde
+16.84%
Afgelopen jaar

+17% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31870
Hypotheeksom € 1381000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Stichtse Vecht

OZB € 983,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1376,-
Geschatte belasting € 115 /mnd
WOZ Straatweg 177

De WOZ-waarde van Straatweg 177 is 1.063.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Straatweg en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Straatweg 177.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 672.511
  • Woningwaarde jaartrend +3.8%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breukelen 1.73km - Treinstation
Maarssen 5.9km - Treinstation
Vleuten 8.56km - Treinstation
Scholen
KBs Willibrordus 0.46km - School
Openbare Basisschool De Regenboog 0.58km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Schepershoek 0.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Straatweg 177 3621 BL Breukelen

205m²

555m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Straatweg 177 in Breukelen ligt tussen de 1.277.000 en 1.485.000 euro. Deze waarde is 37.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Straatweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Straatweg 177? Bekijk het complete waarderapport.