Woningwaarde van Straatweg 35 Breukelen is
€ 1.457.000 - 1.693.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 58.000 meer
Straatweg 35 3621 BG Breukelen
248m²
375m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Straatweg in Breukelen ligt deze unieke en riante woning. Straatweg 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 248 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 375 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.4% kleiner dan het gemiddelde.
Straatweg 35 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Breukelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Breukelen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.457.000 - 1.693.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1906
- Woonoppervlakte 248 m2
- Perceeloppervlakte 375 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Straatweg 35 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Straatweg 35 is 1.052.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 11.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Straatweg en 33.2% lager dan de realistische woningwaarde van Straatweg 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 680.508
- Woningwaarde jaartrend +3.33%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Straatweg 35 3621 BG Breukelen
248m²
375m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Straatweg 35 in Breukelen ligt tussen de 1.457.000 en 1.693.000 euro. Deze waarde is 56.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Straatweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Straatweg 35? Bekijk het complete waarderapport.