4511 XD Breskens
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Parklaan in Breskens ligt deze unieke en riante woning. Parklaan 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 399 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Parklaan.
Parklaan 13 is gelegen in de leuke buurt Wijk 10 Breskens. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Breskens, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Parklaan 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Parklaan 13 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parklaan en 34.7% lager dan de realistische woningwaarde van Parklaan 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Parklaan 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Grote Kade 9
148 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Kijkuit 2
170 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.900
Scheepvaart. 9
132 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Mercuriusst. 25
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 349.000
Nieuwstraat 7
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 199.000
Boulevard 63
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 319.000
Ringlaan 39
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 339.000
Ghistelkerke 627
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Magdalenaweg 6
120 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 349.000
Dorpsstraat 72
103 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Breskens schatten we de waarde van Parklaan 13 nu tussen € 472.000 en € 549.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Parklaan 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
