4511 PN Breskens
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Het Heem in Breskens ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Het Heem 55 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 541 m2. De woning is gebouwd in 1970, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Het Heem 55 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Breskens. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breskens, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Het Heem 55 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Het Heem 55 is 423.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Heem en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Het Heem 55.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Het Heem 55 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2023
€ 449.000
Het Heem 15
111 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 419.000
Het Heem 3
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 425.000
Het Heem 36
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 479.000
Het Heem 75
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 462.000
Het Heem 42
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Wulpenlaan 9
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 525.000
Het Heem 20
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 450.000
Vijverlaan 1
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 379.000
Plevierlaan 7
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 430.000
Wulpenlaan 14
113 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Breskens schatten we de waarde van Het Heem 55 nu tussen € 478.000 en € 556.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Het Heem 55 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
