4511 DA Breskens · Bijgewerkt op 8 september 2026
192 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 1995 · Energielabel B
€ 710.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Port Scaldis in Breskens ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Port Scaldis 1-012 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 192 m2. De woning heeft een aangenaam terras van 18 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Port Scaldis 1-012 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Breskens. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breskens, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Port Scaldis 1-012 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Port Scaldis 1-012 is 921.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 94.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Port Scaldis en 21.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Port Scaldis 1-012. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Port Scaldis 1-012 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 339.000
Port Scaldis 5-062
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 499.500
Scheldekade 32-102
136 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 425.000
Port Scaldis 21-062
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
Verkoopprijs onbekend
Scheldekade 33-201
184 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 899.000
Port Scaldis 1-101
182 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 495.000
Port Scaldis 13-101
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 439.000
Port Scaldis 21-031
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 549.000
Port Scaldis 15-013
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 765.000
Port Scaldis 21-002
142 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 385.000
Port Scaldis 13-042
99 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Breskens ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Port Scaldis 1-012 op € 710.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Port Scaldis 1-012 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)