logo Huispedia

Nieuwstraat 3

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nieuwstraat 3 4511 CR Breskens

Realistische vraagprijs € 269.000 - 297.000
Wonen 83 m2
Perceel 254 m2
Kamers 4

Gelegen in Breskens ligt deze karakteristieke eengezinswoning in de Nieuwstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 254 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel E.

Nieuwstraat 3 is gelegen in de buurt Breskens. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Breskens, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1950
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 83 m2
  • Perceeloppervlakte 254 m2
  • Inhoud 263 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwstraat 3 in Breskens

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 269.000 - 297.000
+17.37% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwstraat 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nieuwstraat 3 in Breskens ligt tussen de 269.000 en 297.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwstraat 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Dokter Broodmanstraat 45
Dokter Broo. 45 Breskens
90%
102 m² +19 m²
192 m² -62 m²
tussenwoning
€ 279.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Orchideestraat 10
Orchideestr. 10 Breskens
87%
87 m² +4 m²
140 m² -114 m²
tussenwoning
€ 249.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Philips van Kleefstraat 49
Philips van. 49 Breskens
82%
107 m² +24 m²
163 m² -91 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Nieuwstraat 2
Nieuwstraat 2 Breskens
79%
99 m² +16 m²
159 m² -95 m²
hoekwoning
€ 299.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
3
op vraagprijs
0
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Sluis


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sluis. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwstraat 3 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sluis.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwstraat 3 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,94 km
Bushalte 0,31 km
Centrum 0,30 km
Snelweg afrit 8,17 km
Supermarkt 2,70 km
Kinderopvang 0,40 km
Basisonderwijs 0,39 km
Voortgezetonderwijs 7,05 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 401.087

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.14%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwstraat 3.