Schuitvlotstraat 6, Groede
117 m²
550 m² perceel
3 kamers
€ 375.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Oranjeplein 24 4511 CL Breskens
Realistische vraagprijs
€ 358.000 -
438.000
Wonen
119 m2
Perceel
317 m2
Kamers
6
Uitkijkend over het Oranjeplein van Breskens, op loopafstand van de zee en de jachthaven, vindt u deze royale en goed onderhouden woning. Het altijd bruisende vissersdorp Breskens is dé maritieme badplaats in West-Zeeuws-Vlaanderen. In ‘Bresjes’ proef je het leven van de zee. Het is een populair dorp waar zowel vakantiegasten, dagjesmensen uit de streek, alsook de eigen bewoners genieten van alles wat Breskens te bieden heeft. Er valt genoeg te zien en te beleven. Een dagje aan zee, het aan- en afvaren van grote zeeschepen en plezierjachten over de Westerschelde en natuurlijk: verse vis zo op je bord. Je ziet, een verblijf in Breskens is nooit saai. En dat vinden steeds meer mensen!
Deze woning is perfect centraal gelegen en biedt aan de voorzijde vrij zicht over het Oranjeplein. De woning beschikt over veel woonvolume, is netjes afgewerkt en is voorzien van een multifunctionele ruimte. Energie besparen doe je met de vijftien zonnepanelen. En met de geweldige tuinkamer achter op het perceel kun je elk seizoen heerlijk met de familie doorbrengen. Bent u op zoek naar een ruime en comfortabele woning? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!
Indeling begane grond: Middels een ruime inkomhal betreedt u de woning. De hal is voorzien van een toilet, opgaande trap en verleent toegang naar de half open keuken en woonkamer. Als u de hal verder doorloopt krijgt u toegang tot het leefgedeelte. De woonkamer beschikt over goede raampartijen, welke zorgen voor een goede lichtinval en bieden een uniek zicht over het Oranjeplein.
Aan de achterzijde van het woonhuis bevindt zich de half open keuken. De keuken is praktisch opgesteld, biedt een prachtig zicht over de achtertuin en is voorzien van inbouwapparatuur. Middels de keuken krijgt u toegang naar de bijkeuken en de multifunctionele ruimte. Aan de rechterzijde van de keuken bevindt zich de bijkeuken. De bijkeuken is een praktische ruimte. U heeft hier tevens aansluitingen voor het witgoed en verleent toegang tot de achtertuin. Aan de linkerzijde van de keuken bevindt zich de multifunctionele ruimte, welke ingericht is als nagelsalon. Deze ruimte is een echte meerwaarde! De ruimte is praktisch ingedeeld en geschikt voor het uitvoeren van een bijberoep of extra slaapkamer. Daarnaast is er een aparte ingang naar deze ruimte.
Indeling eerste verdieping: Middels de vaste trap vanuit de entreehal betreedt u de overloop van de eerste verdieping. De overloop is licht en biedt toegang tot drie slaapkamers een badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en beschikken over goede raampartijen. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel.
Indeling tweede verdieping: Bergzolder bereikbaar met een uitschuifbare zoldertrap.
Indeling buitenruimte: Vanuit de bijkeuken en de multifunctionele ruimte is de diepe achtertuin te bereiken. De tuin is met zorg aangelegd, voorzien van een terras en biedt praktische toegang achterom. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een tuinhuis en een ruime tuinkamer. Kortom, de buitenruimte biedt een plek waar het op ieder moment van de dag mogelijk is om volop te genieten van de rust en het buitenleven.
Bijzonderheden
- Half vrijstaande woning gelegen op mooi perceel;
- Dichtbij alle voorzieningen;
- Diepe achtertuin met tuinhuis en gezellige tuinkamer;
- Voorzien van houten/ kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Recent vernieuwde cv-combi ketel (2021);
- Beschikt over 15 zonnepanelen;
- Woonhuis grotendeels voorzien van airco;
- Voorzien van hybride omvormer;
- Beneden overal voorzien van alarmsysteem en camera’s.
Wilt u graag online al uitgebreid een kijkje nemen wat deze woning allemaal te bieden heeft? Bekijk dan zeker onze uitgebreide fotoreportage en de plattegronden van deze woning om een goed beeld te krijgen. Enthousiast geworden? Dan maken wij graag een afspraak om de woning samen te bekijken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 358.000 - 438.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 317 m2
- Inhoud 428 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 166m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oranjeplein 24 in Breskens
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 358.000 -
438.000
+14.7%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Oranjeplein 24 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oranjeplein 24 in Breskens ligt tussen de 358.000 en 438.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oranjeplein 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
3
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Sluis
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sluis. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oranjeplein 24 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sluis.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oranjeplein 24 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,75 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 0,56 km |
| Snelweg afrit | 8,00 km |
| Supermarkt | 2,96 km |
| Kinderopvang | 0,49 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 403.900
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
