In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Grote Kade 28 Breskens is

€ 419.000 - 487.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Grote Kade 28 4511 AT Breskens

159m²

314m²

7

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 april 2025

Vraagprijs

€ 320.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Grote Kade in Breskens ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Grote Kade 28 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 314 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Grote Kade 28 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Breskens. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Breskens, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 159 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Perceeloppervlakte 314 m2
  • Inhoud 778 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Grote Kade 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 419.000 – 487.000
Woningwaarde
+15.89%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13730
Hypotheeksom € 474000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sluis

OZB € 269,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 281,- / jaar
Totaal per jaar € 760,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Grote Kade 28

De WOZ-waarde van Grote Kade 28 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grote Kade en 39.9% lager dan de realistische woningwaarde van Grote Kade 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
15 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 577.611
  • Woningwaarde jaartrend +11.06%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlissingen 6.67km - Treinstation
Vlissingen Souburg 8.61km - Treinstation
Middelburg 12.81km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Breskens 0.57km - School
Sint Petrus - de Wegwijzer 4.63km - School
Openbare Basisschool Prinses Irene 4.67km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Grote Kade 28 4511 AT Breskens

159m²

314m²

7

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Grote Kade 28 in Breskens ligt tussen de 419.000 en 487.000 euro. Deze waarde is 16.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Grote Kade. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Grote Kade 28? Bekijk het complete waarderapport.