In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Havenstraat 32 Breskens is

€ 374.000 - 433.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

Havenstraat 32 4511 BK Breskens

221m²

401m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Havenstraat in Breskens ligt deze unieke en riante woning. Havenstraat 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 221 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 401 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 84.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 90% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Havenstraat 32 is gelegen in de leuke buurt Wijk 10 Breskens. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breskens, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 221 m2
  • Perceeloppervlakte 401 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Havenstraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 374.000 – 433.000
Woningwaarde
+15.88%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12310
Hypotheeksom € 403000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sluis

OZB € 433,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 281,- / jaar
Totaal per jaar € 924,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Havenstraat 32

De WOZ-waarde van Havenstraat 32 is 459.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 101.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havenstraat en 13.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Havenstraat 32. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
14 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 582.104
  • Woningwaarde jaartrend +12.39%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlissingen 6.66km - Treinstation
Vlissingen Souburg 8.68km - Treinstation
Middelburg 12.84km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Breskens 0.75km - School
Sint Petrus - de Wegwijzer 4.49km - School
Openbare Basisschool Prinses Irene 4.52km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Havenstraat 32 4511 BK Breskens

221m²

401m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Havenstraat 32 in Breskens ligt tussen de 374.000 en 433.000 euro. Deze waarde is 21% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Havenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Havenstraat 32? Bekijk het complete waarderapport.