Nog niet te koop

1e Zandstraat 20-402 4511 AK Breskens

Realistische woningwaarde € 514.000 - 628.000
Wonen 100 m2
Balkon 6 m2
Kamers 3

Gelegen aan de 1e Zandstraat in Breskens ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. 1e Zandstraat 20-402 is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 100 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

1e Zandstraat 20-402 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Breskens. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Breskens, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 327 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor 1e Zandstraat 20-402 in Breskens

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 514.000 - 628.000
+3.63% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor 1e Zandstraat 20-402 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

28,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Sluis


Geschatte belasting € 74,- /mnd

WOZ 1e Zandstraat 20-402

De WOZ-waarde van 1e Zandstraat 20-402 is 425.000 euro. Deze waarde is 45.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 1e Zandstraat en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van 1e Zandstraat 20-402.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor 1e Zandstraat 20-402 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9 Overboden
34 Onderboden
0 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Neutraal
  • Gemiddelde vraagprijs € 413.163
  • Woningwaarde jaartrend +0.99%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlissingen 6.58km - Treinstation
Vlissingen Souburg 8.52km - Treinstation
Middelburg 12.72km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Breskens 0.66km - School
Sint Petrus - de Wegwijzer 4.73km - School
Openbare Basisschool Prinses Irene 4.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van 1e Zandstraat 20-402.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
86%
96 m² -4 m²
appartement
€ 369.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
86%
103 m² +3 m²
appartement
€ 399.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
77%
137 m² +37 m²
appartement
€ 549.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
58%
104 m² +4 m²
appartement
€ 245.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van 1e Zandstraat 20-402 in Breskens ligt tussen de 514.000 en 628.000 euro. Deze waarde is 67.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de 1e Zandstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over 1e Zandstraat 20-402? Bekijk het complete waarderapport.