Ceresplein 41
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bouwjaar: 2011, gebruiksoppervlakte wonen ca. 58 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m² externe bergruimte ca. 9 m² en inhoud ca. 207 m³.
Indeling
Je komt het complex binnen via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier bereik je het appartement gemakkelijk met de lift of via het trappenhuis. Bij het appartement stap je binnen in de entree met meterkast, uitgerust met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Het volledig betegelde toilet heeft een wandcloset en fonteintje.
De woonkamer vormt samen met de open keuken een fijne, lichte leefruimte. Grote ramen zorgen voor volop daglicht en aan de voorzijde kijk je uit richting de supermarkt en het levendige straatbeeld. Hierdoor is er altijd iets te zien. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, dat op het noordoosten ligt. De open keuken sluit mooi aan op de woonruimte en heeft een praktische hoekopstelling. De strakke witte fronten en het grijze werkblad geven de keuken een moderne uitstraling. Je kookt op een 4-pits inductiekookplaat en hebt daarnaast een koelkast, combi-oven, vaatwasser en recirculatie-afzuigkap tot je beschikking.
Het appartement telt twee slaapkamers. De badkamer sluit qua uitstraling goed aan bij de rest van het appartement. Hier vind je een ruime inloopdouche met zwarte accenten en een wastafelmeubel. De wanden zijn volledig betegeld, wat voor een verzorgde en onderhoudsvriendelijke afwerking zorgt. In de aparte wasruimte vind je de aansluiting voor de wasmachine, de C.V.-installatie (Intergas 2011) en de unit voor de mechanische ventilatie. Buiten het appartement heb je een eigen berging én een eigen parkeerplaats op het afsluitbare binnenterrein.
De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Winkels liggen op loopafstand en ook diverse sportfaciliteiten bereik je gemakkelijk. Zo woon je met dagelijkse voorzieningen dichtbij, terwijl je thuis profiteert van een comfortabel en compleet appartement.
- VvE bijdrage (servicekosten) circa € 141,- per maand.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 275.000
-
19-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
23-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Ceresplein 33 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 249.000Winnend bod
-
Ceresplein 38 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Ceresplein 59 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 249.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 240.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ceresplein 41 is 240.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ceresplein en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Ceresplein 41.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 19.91 km · 30 min. rijden
- Supermarkt 0.05 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
- Anna Paulowna 2.41 km · Treinstation
- Den Helder Zuid 6.65 km · Treinstation
- Den Helder 9.04 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 430 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 430 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ceresplein 41 in Breezand ligt tussen de 275.000 en 304.000 euro. Deze waarde is 13% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ceresplein. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ceresplein 41? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.