Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,1%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 844.000.
De WOZ-waarde van Vaareindseweg 65 is 844.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 23.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vaareindseweg en 50.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vaareindseweg 65.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 12 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Vaareindseweg 65 in Breda ligt tussen de 1.574.000 en 1.833.000 euro. Deze waarde is 75.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vaareindseweg. Met een vraagprijs van € 1.650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vaareindseweg 65? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.574.000 en € 1.833.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.650.000 valt daarbinnen.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.769 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.293 per m².
Niet vaak. 28% van de 46 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
21 maanden, sinds 25 januari 2025.
De woning is 286 m² groot. Het perceel is 4018 m². Er zijn 9 kamers, waarvan 6 slaapkamers. Er zijn 4 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 860 meter, 11 minuten lopen. Supermarkt op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Basisschool op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Oprit snelweg op 860 meter, 11 minuten lopen. Treinstation Breda-Prinsenbeek op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Breda op 7,2 km, 11 minuten rijden. Treinstation Etten-Leur op 8,9 km, 14 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Breda west een 4,5 van de 5. Goed vinden ze: winkels en voorzieningen dichtbij, groen in de buurt, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 770 mensen. In 16% van de huishoudens woont één persoon. 43% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
