Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Oude Liesboslaan in Breda ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Oude Liesboslaan 261 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 308 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.400 m2. De woning is gebouwd in 1995, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Breda, dan is dit de buurt die je zoekt. Oude Liesboslaan 261 is gelegen in de fijne buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.400 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Oude Liesboslaan 261 is 1.055.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 25.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Liesboslaan en 30.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Liesboslaan 261.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Oude Liesboslaan 261 in Breda ligt tussen de 1.412.000 en 1.641.000 euro. Deze waarde is 50.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Liesboslaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oude Liesboslaan 261? Bekijk het complete waarderapport.
