Niet beschikbaar

Oude Liesboslaan 261 4839 AC Breda

Realistische vraagprijs € 1.314.000 - 1.452.000

Wonen 308 m²

Perceel 2.400 m²

Kamers 4

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

tuin groen in de buurt

Gelegen in Breda ligt deze prachtige en ruime woning aan de Oude Liesboslaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 308 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 2400 m². De woning is gebouwd in 1929.

De woning is gelegen in de buurt Liesbos. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 1.314.000 - 1.452.000 Hypotheekadvies
Status Niet beschikbaar
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouwjaar 1995
Soort dak Puntdak

Energie

Energielabel
D
Bekijk verduurzaam opties
Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming combiketel, hrketel, openhaard
Cv-ketel bouwjaar 2008
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 308 m²
Externe bergruimte 75 m²
Perceeloppervlakte 2400 m²
Inhoud 1100 m³

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, ligbad, wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen bijkeuken, openhaard, erker, dakkapel, mechanische ventilatie, airconditioning, alarmsysteem, TV kabel, internet kabel
Keuken Woonkeuken
Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast

Buitenruimte

Ligging woning aan bosrand, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging

Bergruimte

Bergruimte Berging vrijstaand (40m²) , Berging vrijstaand (35m²)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage

Onderhoud

Binnen Redelijk
Buiten Goed
Renovatiejaar 2012

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Liesboslaan 261 in Breda

We kunnen er naast zitten voor Oude Liesboslaan 261. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.400 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 1.314.000 - 1.452.000

+4.96% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Oude Liesboslaan 261 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Oude Liesboslaan 261 in Breda ligt tussen de 1.314.000 en 1.452.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Liesboslaan 261.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Oude Liesbo. 225 Breda

82%

289 m² -19 m²

5230 m² +2830 m²

vrijstaande woning

€ 1.050.000

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Overakkerst. 370 Breda

78%

295 m² -13 m²

2800 m² +400 m²

vrijstaande woning

€ 1.395.000

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Beeksestraat 78 Prinsenbeek

76%

252 m² -56 m²

2335 m² -65 m²

vrijstaande woning

€ 985.000

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Heerbaan 172 Breda

70%

274 m² -34 m²

1556 m² -844 m²

vrijstaande woning

€ 795.000

€ 000.000

nov 2023

€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

67,750

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 1355000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Breda

OZB

€ 593,- per jaar

Afvalheffing

€ 309,- per jaar

Rioolheffing

€ 203,- per jaar

Totaal per jaar

€ 1105,-

Geschatte belasting € 92,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oude Liesboslaan 261 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Liesboslaan 261 is slecht.

Voorziening	Afstand
Treinstation	3,81 km
Bushalte	0,57 km
Centrum	3,36 km
Snelweg afrit	0,60 km
Supermarkt	2,85 km
Kinderopvang	2,27 km
Basisonderwijs	2,72 km
Voortgezetonderwijs	3,10 km