Woningwaarde van Den Dogdreef 3 Breda is
€ 470.000 - 546.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
Den Dogdreef 3 4838 ES Breda
75m²
7.451m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Den Dogdreef in Breda ligt deze vrijstaande bungalow. Den Dogdreef 3 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.451 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Den Dogdreef. Als we naar het perceel kijken is dit 146.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Breda, dan zit je hier goed. Den Dogdreef 3 is gelegen in de gezellige buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 470.000 - 546.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1988
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 75 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 7451 m2
- Inhoud 220 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Den Dogdreef 3 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.451 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Den Dogdreef 3 is 922.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 67.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Den Dogdreef en 81.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Den Dogdreef 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 532.725
- Woningwaarde jaartrend +4.66%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Den Dogdreef 3 4838 ES Breda
75m²
7.451m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Den Dogdreef 3 in Breda ligt tussen de 470.000 en 546.000 euro. Deze waarde is 41.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Den Dogdreef. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Den Dogdreef 3? Bekijk het complete waarderapport.