Woningwaarde van Oude Rijsbergsebaan 83 Breda is
€ 587.000 - 682.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
106m²
5.410m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Oude Rijsbergsebaan in Breda ligt deze prachtige woning. Oude Rijsbergsebaan 83 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.410 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 103.5% groter dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Breda, dan zit je hier goed. Oude Rijsbergsebaan 83 is gelegen in de gezellige buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.410 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Oude Rijsbergsebaan 83 is 793.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Rijsbergsebaan en 25% hoger dan de realistische woningwaarde van Oude Rijsbergsebaan 83. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
106m²
5.410m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Oude Rijsbergsebaan 83 in Breda ligt tussen de 587.000 en 682.000 euro. Deze waarde is 27% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Rijsbergsebaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oude Rijsbergsebaan 83? Bekijk het complete waarderapport.
