Woningwaarde van Verdilaan 18 Breda is
€ 1.473.000 - 1.712.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 72.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Verdilaan in Breda ligt deze bijzondere en ruime woning. Verdilaan 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 279 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 836 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 125% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Verdilaan. Als we naar het perceel kijken is dit 6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Verdilaan 18 is gelegen in de fraaie buurt Breda zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.473.000 - 1.712.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1967
- Woonoppervlakte 279 m2
- Perceeloppervlakte 836 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Verdilaan 18 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 836 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Verdilaan 18 is 1.165.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 182.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verdilaan en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Verdilaan 18.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 564.415
- Woningwaarde jaartrend +3.19%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Verdilaan 18 in Breda ligt tussen de 1.473.000 en 1.712.000 euro. Deze waarde is 194.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Verdilaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Verdilaan 18? Bekijk het complete waarderapport.