logo Huispedia

Burgemeester Kerstenslaan 12

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Burgemeester Kerstenslaan 12 4837 BM Breda

Realistische vraagprijs € 1.283.000 - 1.418.000
Wonen 238 m2
Perceel 417 m2
Kamers 7

Gelegen in Breda ligt dit karakteristieke en ruime herenhuis aan de Burgemeester Kerstenslaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 238 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 417 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft een energielabel G.

Burgemeester Kerstenslaan 12 is gelegen in de buurt Ruitersbos. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1901
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 238 m2
  • Perceeloppervlakte 417 m2
  • Inhoud 858 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester Kerstenslaan 12 in Breda

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 1.283.000 - 1.418.000
+7.3% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Burgemeester Kerstenslaan 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Burgemeester Kerstenslaan 12 in Breda ligt tussen de 1.283.000 en 1.418.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.295.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Kerstenslaan 12.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
85%
249 m² +11 m²
360 m² -57 m²
tussenwoning
€ 1.195.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
82%
251 m² +13 m²
534 m² +117 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.275.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
77%
172 m² -66 m²
311 m² -106 m²
tussenwoning
€ 649.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
71%
190 m² -48 m²
250 m² -167 m²
tussenwoning
€ 749.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

66,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 91,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burgemeester Kerstenslaan 12 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester Kerstenslaan 12 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,35 km
Bushalte 0,19 km
Centrum 2,58 km
Snelweg afrit 3,97 km
Supermarkt 1,21 km
Kinderopvang 0,34 km
Basisonderwijs 0,88 km
Voortgezetonderwijs 1,22 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 918.150

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.13%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester Kerstenslaan 12.