![Ginnekenweg 144](https://img.huispedia.nl/public/4818/jk/144/id_4804397_921718063775_thumb.jpg?t=1717862043)
Rozenlaan 95 4835 PC Breda
Gelegen in Breda ligt dit karakteristieke en ruime herenhuis aan de Rozenlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 206 m2. De woning is gebouwd in 2018, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A. De woning beschikt over een eigen garagebox en parkeerplaats.
Rozenlaan 95 is gelegen in de buurt Ginneken. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.048.000 - 1.158.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel, gaskachel, vloerverwarming, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 220 m2
- Overige inpandige ruimte 18 m2
- Externe bergruimte 39 m2
- Perceeloppervlakte 206 m2
- Inhoud 870 m3
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 90m2 (op het noord-oosten)
- Voortuin: 8m2
- Bergruimte Box (18m2) , Tuinhuis (21m2)
- Soort garage Garagebox
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 18 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rozenlaan 95 in Breda
Realistische woningwaarde jul 2024
Verwachte verkoopprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
De woningwaarde van Rozenlaan 95 in Breda ligt tussen de 1.048.000 en 1.158.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rozenlaan 95.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rozenlaan 95 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,90 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 2,40 km |
Snelweg afrit | 3,78 km |
Supermarkt | 0,52 km |
Kinderopvang | 0,14 km |
Basisonderwijs | 0,13 km |
Voortgezetonderwijs | 0,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken