Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Willem Witteveenhof in Breda ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Willem Witteveenhof 9 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 415 m2. De woning is gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Willem Witteveenhof. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.
Willem Witteveenhof 9 is gelegen in de fijne buurt Breda zuid-oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Willem Witteveenhof 9 is 1.016.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 24.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem Witteveenhof en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Willem Witteveenhof 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Willem Witteveenhof 9 in Breda ligt tussen de 1.238.000 en 1.439.000 euro. Deze waarde is 68.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willem Witteveenhof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Willem Witteveenhof 9? Bekijk het complete waarderapport.
