Gelegen aan de Werfstraat in Breda ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Werfstraat 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 277 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.860 m². De woning is gebouwd in 1909 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 84.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 375.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Werfstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Breda zuid-oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.