4834 TK Breda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Bavelselaan in Breda ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Bavelselaan 382 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 52 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Bavelselaan 382 is gelegen in de fijne buurt Breda zuid-oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bavelselaan 382 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Bavelselaan 382 is 159.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bavelselaan en 41.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bavelselaan 382.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bavelselaan 382 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 385.000
Ginnekenweg 337-C6
61 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Marialaan 11
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Fortuynhof 3
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 299.000
Fortuynhof 12
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 250.000
Lange Bedde 81-A
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Ginnekenweg 337-B4
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 285.000
Ginnekenweg 292
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Overakkerst. 107-C3
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 260.000
Oude Bogerd 36-A
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 315.000
Ginnekenweg 337-C8
57 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Breda schatten we de waarde van Bavelselaan 382 nu tussen € 251.000 en € 291.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bavelselaan 382 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
