Woningwaarde van Valentijnlaan 39 Breda is
€ 1.885.000 - 2.191.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 67.000 meer
374m²
1.377m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Valentijnlaan in Breda ligt deze bijzondere en ruime woning. Valentijnlaan 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 374 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.377 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.4% groter dan het gemiddelde.
Valentijnlaan 39 is gelegen in de fraaie buurt Breda zuid-oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.377 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Valentijnlaan 39 is 1.522.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 56.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valentijnlaan en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van Valentijnlaan 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
374m²
1.377m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Valentijnlaan 39 in Breda ligt tussen de 1.885.000 en 2.191.000 euro. Deze waarde is 63.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Valentijnlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Valentijnlaan 39? Bekijk het complete waarderapport.
