Generaal Maczekstraat 31-D12, Breda
80 m²
3 kamers
1998
€ 350.000
Valkhofstraat 42-B 4834 PG Breda
€ 309.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische woningwaarde
€ 294.000 -
324.000
Wonen
91 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Gelegen in Breda ligt dit fraaie 3-kamer appartement in de Valkhofstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 91 m2, is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel C. De laatste WOZ-waarde van Valkhofstraat 42-B is 321.000 euro.
Valkhofstraat 42-B is gelegen in de buurt Ypelaar. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 309.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.396
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1966
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 91 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 295 m3
Actuele woningwaarde van Valkhofstraat 42-B in Breda
Realistische woningwaarde
€ 294.000 -
324.000
september 2023
- Verandering sinds aug
- geen (0%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 298.500 (-3.4%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor Valkhofstraat 42-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van Valkhofstraat 42-B sinds augustus gelijk is gebleven. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Valkhofstraat 42-B is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Valkhofstraat 42-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Valkhofstraat 42-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Valkhofstraat 42-B is redelijk tot goed.
Treinstation
16 min. fietsen
4,65 km
Bushalte
3 min. lopen
0,21 km
Centrum
7 min. fietsen
1,82 km
Snelweg afrit
3 min. rijden
1,37km
Supermarkt
11 min. lopen
0,84 km
Kinderopvang
4 min. lopen
0,31 km
Basisonderwijs
8 min. lopen
0,63 km
Voortgezetonderwijs
12 min. lopen
0,96 km
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 411.640
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 500.746
+3.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.25%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
