In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Beverweerdstraat 8 Breda is

€ 394.000 - 458.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Beverweerdstraat 8 4834 LC Breda

114m²

165m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 18 december 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Beverweerdstraat in Breda ligt deze karakteristieke woning. Beverweerdstraat 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.3% kleiner dan het gemiddelde.

Beverweerdstraat 8 is gelegen in de fijne buurt Breda zuid-oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Perceeloppervlakte 165 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beverweerdstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 394.000 – 458.000
Woningwaarde
+12.93%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12770
Hypotheeksom € 426000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Breda

OZB € 256,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 725,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Beverweerdstraat 8

De WOZ-waarde van Beverweerdstraat 8 is 398.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beverweerdstraat en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Beverweerdstraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 601.404
  • Woningwaarde jaartrend +4.95%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda 3.93km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 10.1km - Treinstation
Gilze-Rijen 13.29km - Treinstation
Scholen
Kbs De Burchtgaarde 0.35km - School
Kbs Jacinta 1.4km - School
Rooms Katholieke Basisschool Laurentius 1.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Beverweerdstraat 8 4834 LC Breda

114m²

165m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beverweerdstraat 8 in Breda ligt tussen de 394.000 en 458.000 euro. Deze waarde is 6.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beverweerdstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Beverweerdstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.