Woningwaarde van Doenradestraat 40-E27 Breda is
€ 312.000 - 363.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
Doenradestraat 40-E27 4834 GD Breda
68m²
2
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 18 juni 2025
Vraagprijs
€ 300.000Bod
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Doenradestraat in Breda ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Doenradestraat 40-E27 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 68 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Doenradestraat 40-E27 is gelegen in de fijne buurt Breda zuid-oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 312.000 - 363.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1976
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 68 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 217 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Doenradestraat 40-E27 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Doenradestraat 40-E27 is 294.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doenradestraat en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Doenradestraat 40-E27.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 595.461
- Woningwaarde jaartrend +4.69%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Doenradestraat 40-E27 4834 GD Breda
68m²
2
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Doenradestraat 40-E27 in Breda ligt tussen de 312.000 en 363.000 euro. Deze waarde is 3.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Doenradestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Doenradestraat 40-E27? Bekijk het complete waarderapport.