Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,7%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 613.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Blokvucht 48 is 613.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blokvucht en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Blokvucht 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Blokvucht 48 in Breda ligt tussen de 627.000 en 694.000 euro. Deze waarde is 36.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Blokvucht. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Blokvucht 48? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 627.000 en € 694.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 4.861 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.510 per m².
Ja, vaak. 67% van de 2.471 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
4 weken, sinds 10 oktober 2026.
De woning is 144 m² groot. Het perceel is 165 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 120 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd. Verwarming: stadsverwarming.
Bushalte op 400 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Basisschool op 870 meter, 11 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,4 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Breda op 3,2 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Breda-Prinsenbeek op 9,2 km, 14 minuten rijden. Treinstation Gilze-Rijen op 13,7 km, 21 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Breda noord een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, voelt veilig. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 1.405 mensen. In 32% van de huishoudens woont één persoon. 42% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
