logo Huispedia

Johan Metzelaarstraat 44

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Johan Metzelaarstraat 44 4827 GL Breda

Realistische vraagprijs € 449.000 - 503.000
Wonen 129 m2
Perceel 162 m2
Kamers 5

Gelegen in Breda ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Johan Metzelaarstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 162 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A+.

Uniek wonen in Breda. Dat kan goed in deze buurt. Johan Metzelaarstraat 44 is gelegen in de buurt Geeren-zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
  • Bouwjaar 2013
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 129 m2
  • Perceeloppervlakte 162 m2
  • Inhoud 448 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Johan Metzelaarstraat 44 in Breda

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 449.000 - 503.000
+7.28% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Johan Metzelaarstraat 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Johan Metzelaarstraat 44 in Breda ligt tussen de 449.000 en 503.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Johan Metzelaarstraat 44.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
84%
131 m² +2 m²
199 m² +37 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
93%
132 m² +3 m²
171 m² +9 m²
hoekwoning
€ 365.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
77%
120 m² -9 m²
131 m² -31 m²
tussenwoning
€ 339.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
73%
128 m² -1 m²
131 m² -31 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 17 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Johan Metzelaarstraat 44 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Johan Metzelaarstraat 44 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,43 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 2,61 km
Snelweg afrit 3,60 km
Supermarkt 1,03 km
Kinderopvang 0,45 km
Basisonderwijs 0,45 km
Voortgezetonderwijs 0,82 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 295.067

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.91%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Johan Metzelaarstraat 44.