Woningwaarde van Wommelgemhof 25 Breda is
€ 894.000 - 1.040.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 35.000 meer
Wommelgemhof 25 4826 GV Breda
162m²
565m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wommelgemhof in Breda ligt deze karakteristieke en grote woning. Wommelgemhof 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 565 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Breda, dan is dit de buurt die je zoekt. Wommelgemhof 25 is gelegen in de fijne buurt Breda noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 894.000 - 1.040.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1997
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 162 m2
- Perceeloppervlakte 565 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wommelgemhof 25 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Wommelgemhof 25 is 622.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wommelgemhof en 35.7% lager dan de realistische woningwaarde van Wommelgemhof 25.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 528.326
- Woningwaarde jaartrend +5.51%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wommelgemhof 25 4826 GV Breda
162m²
565m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wommelgemhof 25 in Breda ligt tussen de 894.000 en 1.040.000 euro. Deze waarde is 57.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wommelgemhof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wommelgemhof 25? Bekijk het complete waarderapport.