logo Huispedia

Vlaanderenstraat 41

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Vlaanderenstraat 41 4826 AG Breda

Realistische vraagprijs € 289.000 - 344.000
Wonen 71 m2
Perceel 215 m2
Kamers 3

Gelegen in Breda ligt deze karakteristieke bungalow in de Vlaanderenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 71 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 215 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel A.

Stijlvol wonen in Breda. Dat kan goed in deze buurt. Vlaanderenstraat 41 is gelegen in de buurt Wisselaar. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1988
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 71 m2
  • Perceeloppervlakte 215 m2
  • Inhoud 260 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vlaanderenstraat 41 in Breda

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 289.000 - 344.000
+7.43% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vlaanderenstraat 41 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vlaanderenstraat 41 in Breda ligt tussen de 289.000 en 344.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 200.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vlaanderenstraat 41.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
80%
90 m² +19 m²
165 m² -50 m²
tussenwoning
€ 319.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
87%
79 m² +8 m²
174 m² -41 m²
vrijstaande woning
€ 285.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
79%
89 m² +18 m²
165 m² -50 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
77%
89 m² +18 m²
160 m² -55 m²
tussenwoning
€ 290.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vlaanderenstraat 41 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vlaanderenstraat 41 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,07 km
Bushalte 0,16 km
Centrum 2,82 km
Snelweg afrit 5,21 km
Supermarkt 1,10 km
Kinderopvang 0,11 km
Basisonderwijs 0,11 km
Voortgezetonderwijs 0,83 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 306.501

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.32%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vlaanderenstraat 41.