logo Huispedia

Wandelakker 9

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Wandelakker 9 4824 SH Breda

Realistische vraagprijs € 287.000 - 333.000
Wonen 82 m2
Perceel 181 m2
Kamers 3

Gelegen in Breda ligt deze karakteristieke eengezinswoning aan de Wandelakker. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 181 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.

Wandelakker 9 is gelegen in de buurt Gageldonk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1981
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 82 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 181 m2
  • Inhoud 225 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wandelakker 9 in Breda

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 287.000 - 333.000
+7.32% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wandelakker 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wandelakker 9 in Breda ligt tussen de 287.000 en 333.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wandelakker 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
88%
110 m² +28 m²
153 m² -28 m²
tussenwoning
€ 339.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
78%
108 m² +26 m²
159 m² -22 m²
hoekwoning
€ 365.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
83%
96 m² +14 m²
146 m² -35 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hoekakker 21
Hoekakker 21 Breda
83%
89 m² +7 m²
150 m² -31 m²
tussenwoning
€ 285.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 18 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wandelakker 9 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wandelakker 9 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,87 km
Bushalte 0,07 km
Centrum 2,68 km
Snelweg afrit 1,74 km
Supermarkt 1,01 km
Kinderopvang 0,16 km
Basisonderwijs 0,16 km
Voortgezetonderwijs 1,65 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 397.711

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.04%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wandelakker 9.