4824 NC Breda · Bijgewerkt op 8 september 2026
243 m² wonen · 288 m² perceel · Bouwjaar 1981 · Energielabel C
Gewilde buurt: 68% verkocht boven de vraagprijs
€ 682.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Maaibeemd in Breda ligt deze unieke en riante woning. Maaibeemd 33 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 243 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 288 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Maaibeemd. Als we naar het perceel kijken is dit 41.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Maaibeemd 33 is gelegen in de leuke buurt Breda noord-west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Maaibeemd 33 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Maaibeemd 33 is 692.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 142.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maaibeemd en 4.6% lager dan de realistische woningwaarde van Maaibeemd 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Maaibeemd 33 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 575.000
Wandelakker 70
182 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 425.000
Brandebeemd 19
113 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 675.000
Veerdonk 5
184 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 425.000
Maaibeemd 88
121 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 475.000
Maaibeemd 48
136 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 575.000
Reiendonk 3
177 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 395.000
Kantenbeemd 16
103 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 425.000
Reiendonk 18
147 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 398.000
Ruissenbeemd 17
98 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 398.000
Hondsdonk 57
132 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Breda ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Maaibeemd 33 op € 682.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Maaibeemd 33 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)