Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Buitenerf in Breda ligt deze bijzondere eengezinswoning. Buitenerf 161 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 168 m2. De woning is gebouwd in 1982, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buitenerf 161 is gelegen in de fraaie buurt Breda noord-west. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Buitenerf 161 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buitenerf en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Buitenerf 161.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Buitenerf 161 in Breda ligt tussen de 444.000 en 516.000 euro. Deze waarde is 40.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Buitenerf. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Buitenerf 161? Bekijk het complete waarderapport.
