Woningwaarde van Reiendonk 30 Breda is
€ 455.000 - 524.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
Reiendonk 30 4824 CD Breda
130m²
176m²
4
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 10 maart 2025
Vraagprijs
€ 400.000Bod
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Reiendonk in Breda ligt deze unieke eengezinswoning. Reiendonk 30 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 176 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Reiendonk 30 is gelegen in de leuke buurt Breda noord-west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 455.000 - 524.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1980
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 176 m2
- Inhoud 489 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Reiendonk 30 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Reiendonk 30 is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reiendonk en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Reiendonk 30.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 472.039
- Woningwaarde jaartrend +6.21%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Reiendonk 30 4824 CD Breda
130m²
176m²
4
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Reiendonk 30 in Breda ligt tussen de 455.000 en 524.000 euro. Deze waarde is 31.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reiendonk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Reiendonk 30? Bekijk het complete waarderapport.