4824 BD Breda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Spank in Breda ligt deze karakteristieke woning. Spank 27 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 173 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.8% kleiner dan het gemiddelde.
Spank 27 is gelegen in de fijne buurt Breda noord-west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Spank 27 is 409.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spank en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Spank 27.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spank 27 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2023
€ 350.000
Spank 98
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 330.000
Spank 102
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 400.000
Spank 116
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 398.000
Spank 122
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Spank 25
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 375.000
Laagbos 14
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 449.000
Laagbos 21
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 350.000
Peerdsbroek 32
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Neteltuin 6
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 335.000
Bremtuin 17
118 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Breda schatten we de waarde van Spank 27 nu tussen € 409.000 en € 476.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spank 27 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
