Waterviolier 3 4823 MA Breda
Gelegen in Breda ligt deze karakteristieke en ruime villa aan de Waterviolier. De woning heeft een woonoppervlakte van 398 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 923 m2. De woning is gebouwd in 2002, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Waterviolier 3 is gelegen in de buurt Kroeten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.618.000 - 1.835.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming vloerverwarming, stadsverwarming
- Woonoppervlakte 398 m2
- Overige inpandige ruimte 218 m2
- Perceeloppervlakte 923 m2
- Inhoud 1700 m3
- Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, bubbelbad, whirlpool, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, graniet werkblad, amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak, stoomoven
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht
- Bergruimte Kelder (190m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 28 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waterviolier 3 in Breda
We kunnen er naast zitten voor Waterviolier 3. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 923 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Waterviolier 3 in Breda ligt tussen de 1.618.000 en 1.835.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waterviolier 3.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waterviolier 3 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,21 km |
Bushalte | 0,71 km |
Centrum | 2,72 km |
Snelweg afrit | 2,36 km |
Supermarkt | 1,31 km |
Kinderopvang | 0,12 km |
Basisonderwijs | 0,53 km |
Voortgezetonderwijs | 0,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken