Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de 't Blok in Breda ligt deze karakteristieke woning. 't Blok 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 243 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.3% groter dan het gemiddelde.
't Blok 9 is gelegen in de fijne buurt Breda noord-west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van 't Blok 9 is 473.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Blok en 27% lager dan de realistische woningwaarde van 't Blok 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van 't Blok 9 in Breda ligt tussen de 599.000 en 696.000 euro. Deze waarde is 102.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de 't Blok. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over 't Blok 9? Bekijk het complete waarderapport.
