Gelegen aan de Scherp Zand in Breda ligt deze prachtige eengezinswoning. Scherp Zand 8 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 109 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 248 m². De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Scherp Zand.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Scherp Zand 8 is gelegen in de gezellige buurt Breda noord-west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.