Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Koekoeksbloem in Breda ligt deze unieke eengezinswoning. Koekoeksbloem 22 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m2. De woning is gebouwd in 1990, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Koekoeksbloem 22 is gelegen in de leuke buurt Breda noord-west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Koekoeksbloem 22 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koekoeksbloem en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Koekoeksbloem 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Koekoeksbloem 22 in Breda ligt tussen de 439.000 en 510.000 euro. Deze waarde is 12.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koekoeksbloem. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koekoeksbloem 22? Bekijk het complete waarderapport.
