Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Honderdbunder in Breda ligt deze karakteristieke en grote hoekwoning. Honderdbunder 45 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 326 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Honderdbunder 45 is gelegen in de fijne buurt Breda noord-west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Honderdbunder 45 is 584.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 87.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Honderdbunder en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Honderdbunder 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Honderdbunder 45 in Breda ligt tussen de 743.000 en 864.000 euro. Deze waarde is 96.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Honderdbunder. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Honderdbunder 45? Bekijk het complete waarderapport.
