Woningwaarde van Zaart 30 Breda is
€ 645.000 - 749.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 39.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 november 2023
Vraagprijs
€ 630.000Bod
Gelegen aan de Zaart in Breda ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Zaart 30 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 207 m2. De woning is gebouwd in 1961, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Zaart 30 is gelegen in de leuke buurt Breda zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Zaart 30 is 629.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zaart en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zaart 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Zaart 30 in Breda ligt tussen de 645.000 en 749.000 euro. Deze waarde is 75.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zaart. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zaart 30? Bekijk het complete waarderapport.
