Gelegen aan de Graaf Hendrik III laan in Breda ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Graaf Hendrik III laan 131-C is een portiekwoning en bevindt zich op de derde etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 90 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Graaf Hendrik III laan 131-C is gelegen in de fijne buurt Breda zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+14% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 338.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Graaf Hendrik III laan 131-C is 338.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graaf Hendrik III laan en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Graaf Hendrik III laan 131-C.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Graaf Hendrik III laan 131-C in Breda ligt tussen de 356.000 en 397.000 euro. Deze waarde is 0.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graaf Hendrik III laan. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Graaf Hendrik III laan 131-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
