logo Huispedia

Paul Windhausenweg 21

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Paul Windhausenweg 21 4818 TB Breda

Realistische vraagprijs € 1.013.000 - 1.119.000
Wonen 204 m2
Perceel 328 m2
Kamers 7

Gelegen in Breda ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Paul Windhausenweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 204 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 328 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel C.

Paul Windhausenweg 21 is gelegen in de buurt Sportpark. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1910
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 204 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 328 m2
  • Inhoud 788 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Paul Windhausenweg 21 in Breda

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.013.000 - 1.119.000
+2.55% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Paul Windhausenweg 21 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Paul Windhausenweg 21 in Breda ligt tussen de 1.013.000 en 1.119.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 930.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Paul Windhausenweg 21.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
88%
161 m² -43 m²
204 m² -124 m²
tussenwoning
€ 575.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
86%
187 m² -17 m²
281 m² -47 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 895.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
83%
146 m² -58 m²
150 m² -178 m²
tussenwoning
€ 519.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
86%
184 m² -20 m²
174 m² -154 m²
tussenwoning
€ 789.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

52,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 81,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Paul Windhausenweg 21 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Paul Windhausenweg 21 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,51 km
Bushalte 0,25 km
Centrum 1,23 km
Snelweg afrit 4,05 km
Supermarkt 0,80 km
Kinderopvang 0,53 km
Basisonderwijs 0,61 km
Voortgezetonderwijs 0,10 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 567.406

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.47%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Paul Windhausenweg 21.