logo Huispedia

Ginnekenweg 76

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Ginnekenweg 76 4818 JH Breda

Realistische vraagprijs € 1.135.000 - 1.255.000
Wonen 325 m2
Perceel 264 m2
Kamers 10

Gelegen in Breda ligt dit karakteristieke en ruime herenhuis aan de Ginnekenweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 325 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 264 m2. De woning is gebouwd in 1892 en heeft een energielabel F.

Ginnekenweg 76 is gelegen in de buurt Zandberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 10 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1892
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 325 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 29 m2
  • Perceeloppervlakte 264 m2
  • Inhoud 1234 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ginnekenweg 76 in Breda

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.135.000 - 1.255.000
+2.54% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Ginnekenweg 76 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Ginnekenweg 76 in Breda ligt tussen de 1.135.000 en 1.255.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ginnekenweg 76.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
87%
249 m² -76 m²
360 m² +96 m²
tussenwoning
€ 1.195.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
76%
251 m² -74 m²
534 m² +270 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.275.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
71%
236 m² -89 m²
382 m² +118 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.050.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
76%
255 m² -70 m²
116 m² -148 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 18 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

58,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 85,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ginnekenweg 76 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ginnekenweg 76 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,09 km
Bushalte 0,07 km
Centrum 1,50 km
Snelweg afrit 4,50 km
Supermarkt 0,17 km
Kinderopvang 0,51 km
Basisonderwijs 0,61 km
Voortgezetonderwijs 0,72 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 771.655

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.43%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ginnekenweg 76.