Steijnlaan 7-B 4818 EP Breda
€ 325.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 313.000 -
349.000
Wonen
64 m2
Balkon
17 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom aan de Steijnlaan 7b, een volledig instapklaar appartement met stijl en comfort, gelegen in de populaire wijk Sportpark in Breda. Dit appartement biedt een unieke combinatie van moderne afwerking, sfeervol wonen en een centrale ligging nabij het stadscentrum. Met diverse buitenruimtes en een prachtig vrij uitzicht is dit een ideale woning voor starters.
INDELING
WOONKAMER EN EETKAMER
Bij binnenkomst valt direct de ruime woonkamer en eetkamer op. De fraaie PVC-vloer en grote raampartijen zorgen voor een moderne uitstraling en veel natuurlijk licht. De sfeervolle indeling maakt het eenvoudig om een gezellige zithoek en een aparte eethoek te creëren.
KEUKEN
De keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle benodigde apparatuur. Dankzij de slimme indeling heeft u voldoende opbergruimte en werkblad om heerlijk te koken.
SLAAPKAMERS
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn licht en comfortabel, perfect in te richten als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk- of logeerkamer.
BADKAMER
De moderne badkamer is een echte eyecatcher, afgewerkt met beton ciré voor een strakke en luxe uitstraling. De inloop regendouche en het toilet maken deze ruimte compleet en bieden alle comfort die u zoekt.
BUITENRUIMTE
Dit appartement beschikt over twee fijne buitenruimtes. Aan de achterzijde vindt u een ruim dakterras op het westen, ideaal om in de middag en avond te genieten van de zon. Aan de voorzijde is er een balkon op het oosten, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon.
BERGING EN DETAILS
In het souterrain bevindt zich een handige berging, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslagruimte. De woning beschikt verder over kunststof kozijnen met HR++ glas, wat zorgt voor uitstekende isolatie en een verbeterd energielabel. Ook de CV-ketel, geïnstalleerd in 2016, draagt bij aan energiezuinig en comfortabel wonen.
OMGEVING EN VOORZIENINGEN
De Steijnlaan ligt in de gewilde wijk Sportpark, een groene en rustige buurt met statige lanen en veel karakteristieke woningen. U woont hier op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Breda, met zijn gezellige terrassen, winkels en restaurants.
Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op loop- of fietsafstand. Daarnaast bent u binnen enkele minuten bij belangrijke uitvalswegen zoals de A27 en A16, waardoor steden als Rotterdam en Utrecht goed bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met diverse busverbindingen en het treinstation van Breda op korte afstand.
DUURZAAMHEID
Dankzij de kunststof kozijnen en HR++ beglazing is het appartement goed geïsoleerd, wat resulteert in een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten. Dit draagt bij aan een verbeterd energielabel ten opzichte van het oorspronkelijke label G.
KORTOM
Steijnlaan 7b in Breda biedt een instapklaar en stijlvol appartement met een centrale ligging en vrij uitzicht. Met een moderne afwerking, twee slaapkamers, diverse buitenruimtes en goede isolatie is dit een perfecte woning voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een geliefde wijk. Een unieke kans die u niet wilt missen!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.078
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel G
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 64 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Inhoud 248 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 241 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Steijnlaan 7-B in Breda
Realistische vraagprijs dec 2024
€ 313.000 -
349.000
+4.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 5.078/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Steijnlaan 7-B in Breda ligt tussen de 313.000 en 349.000 euro. Deze waarde is 3.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Steijnlaan. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Steijnlaan 7-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Steijnlaan 7-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
36
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Steijnlaan 7-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-08-2022
Verkocht
geboden
24-06-2022
Te koop
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Steijnlaan 7-B.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Steijnlaan 7-B is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,34 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 2,15 km |
Snelweg afrit | 3,34 km |
Supermarkt | 0,86 km |
Kinderopvang | 0,26 km |
Basisonderwijs | 0,31 km |
Voortgezetonderwijs | 0,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 576.862
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 536.238
+4.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.73%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Steijnlaan 7-B.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus