de Wetstraat 10-A 4818 BH Breda

Dit royale en instapklare 3 -kamerappartement is gelegen in de geliefde wijk “Sportpark” dichtbij het bruisende stadscentrum van Breda. Dit strak afgewerkte appartement is voorzien van een lichte woonkamer, moderne keuken, 2 volwaardige slaapkamers, luxe badkamer, 2 balkons en een ruime berging gelegen in het souterrain.

In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen, winkels en openbaarvervoersmogelijkheden. De directe in- en uitvalswegen richting de A16, A27 en A58 zijn zeer goed bereikbaar.

KENMERKEN:
INSTAPKLAAR!
ROYAAL 3 -KAMER APPARTEMENT
RUIME EN LICHTE WOONKAMER
MODERNE KEUKEN
2 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS
LUXE BADKAMER
2 BALKONS
RUIME BERGING IN HET SOUTERRAIN

BEGANE GROND:
De centrale hal is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en trappenhuis welke toegang geeft tot de diverse appartementen en het souterrain met bergingen. Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping.

HAL/ENTREE
De ruime hal is voorzien van een laminaatvloer, de intercom, een garderobeplek en biedt tevens toegang tot;

TOILET
Modern en volledig betegeld toilet voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.

WOONKAMER
Royale en lichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer, een apart zit- en eetgedeelte en een schouw met kachel. Via de diverse raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen en middels een loopdeur is er toegang tot beide balkons.

SLAAPKAMER 1
Gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer en een loopdeur welke eveneens toegang geeft tot balkon 1.

BALKON 1
Royaal balkon gesitueerd aan de volledige achterzijde van het appartement en gelegen op het westen.

KEUKEN
Ruime keuken in L-vormige opstelling voorzien van een fraaie granitovloer en beschikt over een kunststof werkblad met RVS-spoelbak, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, koel/vriescombinatie en aansluitpunten ten behoeve van de wasmachine of vaatwasser. Tevens beschikt de keuken over diverse onder en bovenkasten/laden, een loopdeur met toegang tot balkon 1 en tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de CV combiketel (Rehema hr, bj. 2020).
SLAAPKAMER 2
Gelegen aan de voorzijde van de woning en eveneens voorzien van een laminaatvloer en een loopdeur welke toegang geeft tot balkon 2.

BALKON 2
Gesitueerd aan de voorzijde van de woning en gelegen op het noorden.

BADKAMER
Volledig betegelde, luxe badkamer voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, regendouche, separate handdouche en een vaste wastafel in meubel met spiegelkast. Tevens beschikt de badkamer over inbouwspots en mechanische ventilatie.

BERGING
(Ca. 2.80 x 3.40 m) Ruime berging gelegen in het souterrain en voorzien van elektra.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel C;
Het appartement is instapklaar en strak afgewerkt;
Het appartement is voorzien van kunststof en houten kozijnen met HR++ beglazing;
De buitenzijde van het appartement is voorzien van kunststof kozijnen;
De slaapkamers van het appartement zijn voorzien van een CAT7-internetkabel;
De meterkast (met 4 groepen) bevindt zich aan de buitenzijde van het appartement;
De maandelijkse VvE kosten bedragen € 171, 87.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Toon meer Toon minder