4818 AJ Breda · Bijgewerkt op 5 juni 2026
214 m² wonen · 660 m² perceel · Bouwjaar 1959 · Energielabel E
€ 1.069.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Lovensdijkstraat in Breda ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Lovensdijkstraat 3 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 214 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 660 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 135.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Leuk wonen in Breda, dan zit je hier goed. Lovensdijkstraat 3 is gelegen in de gezellige buurt Breda oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Lovensdijkstraat 3 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Lovensdijkstraat 3 is 1.197.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 4.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Lovensdijkstraat 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lovensdijkstraat 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 1.250.000
Brabantlaan 18
199 m² · 8 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 1.995.000
Brabantlaan 14
229 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 1.400.000
Wilhelminas. 32
278 m² · 10 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 1.145.000
Mgr. van Ho. 4
192 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 1.595.000
Koninginnes. 68
220 m² · 8 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 435.000
Nonnenveld 469
200 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 525.000
Koraalstraat 52
179 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 1.650.000
Hertog Janl. 1
255 m² · 9 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 839.000
Brabantlaan 4
242 m² · 9 kamers
Verkocht · sep 2025
Verkoopprijs onbekend
Paul Windha. 31
200 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Breda ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Lovensdijkstraat 3 op € 1.069.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lovensdijkstraat 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)