Weilustlaan 55 4817 TA Breda
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Weilustlaan in Breda ligt deze unieke bungalow. Weilustlaan 55 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 217 m2. De woning is gebouwd in 1970, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Breda, dan ben je hier aan het juiste adres. Weilustlaan 55 is gelegen in de leuke buurt Breda oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 531.000 - 617.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hreketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 120 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Overige inpandige ruimte 50 m2
- Perceeloppervlakte 217 m2
- Inhoud 485 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, wastafel, zitbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen openhaard, sauna
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
- Soort garage Aangebouwd steen
- Oppervlakte 50 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Weilustlaan 55 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Weilustlaan 55 is 555.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 95.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weilustlaan en 3.3% lager dan de realistische woningwaarde van Weilustlaan 55.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 560.113
- Woningwaarde jaartrend +4.37%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Weilustlaan 55 in Breda ligt tussen de 531.000 en 617.000 euro. Deze waarde is 72.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weilustlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Weilustlaan 55? Bekijk het complete waarderapport.