Woningwaarde van Kwekerijstraat 5 Breda is
€ 533.000 - 620.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
Kwekerijstraat 5 4817 MT Breda
102m²
151m²
5
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kwekerijstraat in Breda ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kwekerijstraat 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 151 m2. De woning is gebouwd in 1921 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kwekerijstraat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Breda, dat kan zeker in deze buurt. Kwekerijstraat 5 is gelegen in de fraaie buurt Breda oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 533.000 - 620.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1921
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 102 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 151 m2
- Inhoud 398 m3
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kwekerijstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Kwekerijstraat 5 is 414.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kwekerijstraat en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kwekerijstraat 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 561.326
- Woningwaarde jaartrend +4.56%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kwekerijstraat 5 4817 MT Breda
102m²
151m²
5
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kwekerijstraat 5 in Breda ligt tussen de 533.000 en 620.000 euro. Deze waarde is 22% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kwekerijstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kwekerijstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.